{"id":816403,"date":"2021-10-11T16:33:02","date_gmt":"2021-10-11T23:33:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.questionpro.com\/blog\/analyse-du-marche-de-limmobilier\/"},"modified":"2023-09-18T09:48:08","modified_gmt":"2023-09-18T09:48:08","slug":"analyse-du-marche-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.questionpro.com\/blog\/fr\/analyse-du-marche-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"Analyse du march\u00e9 immobilier : Qu’est-ce que c’est et comment le faire ?"},"content":{"rendered":"

L’analyse du march\u00e9 immobilier est un outil qui permet de rassembler des informations pour savoir, par exemple, s’il faut investir dans un bien immobilier ou d\u00e9terminer le potentiel locatif d’une ville ou d’un quartier. En effet, il serait insens\u00e9 d’acheter une propri\u00e9t\u00e9 sans disposer des informations n\u00e9cessaires \u00e0 un achat de cette ampleur.<\/span><\/p>\n

L’\u00e9tude de march\u00e9<\/a> est l’\u00e9tape pr\u00e9liminaire que tout investisseur doit franchir avant de se lancer sur le march\u00e9. L’objectif est de s’assurer que le projet est viable et qu’il s’inscrit dans le march\u00e9 existant.<\/span><\/p>\n

Tous les investisseurs immobiliers n’ont pas la patience n\u00e9cessaire pour mener \u00e0 bien une analyse du march\u00e9 immobilier. Si vous voulez que votre entreprise immobili\u00e8re se d\u00e9marque de la concurrence, vous devez faire des recherches. Qu’est-ce qu’une \u00e9tude de march\u00e9 dans l’immobilier ?
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EN SAVOIR PLUS :<\/strong> Processus d’achat<\/a><\/p>\n

Qu’est-ce qu’une analyse du march\u00e9 immobilier ?<\/span><\/h2>\n

Une analyse du march\u00e9 immobilier, \u00e9galement connue sous le nom d’analyse comparative du march\u00e9, est une analyse des valeurs de march\u00e9 actuelles des biens immobiliers comparables \u00e0 un bien que vous cherchez \u00e0 acheter ou \u00e0 vendre.<\/span><\/p>\n

Une analyse du march\u00e9 immobilier doit toujours \u00eatre effectu\u00e9e, que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier, car elle permet de comprendre le march\u00e9 actuel, la valeur de biens immobiliers similaires, s’il s’agit d’un bien d’investissement, le montant que vous pouvez demander pour le loyer, etc.<\/span><\/p>\n

Les agents immobiliers et les courtiers cr\u00e9ent des rapports pour aider les vendeurs \u00e0 fixer le prix de leur maison et, plus rarement, pour aider les acheteurs \u00e0 faire des offres comp\u00e9titives.<\/span><\/p>\n

Les informations recueillies dans le cadre d’une \u00e9tude de march\u00e9 aident le vendeur \u00e0 choisir un prix de vente et les acheteurs \u00e0 d\u00e9terminer si le prix demand\u00e9 est trop \u00e9lev\u00e9, trop bas ou raisonnable.<\/span><\/p>\n

APPRENEZ-EN PLUS SUR LES ENQU\u00caTES IMMOBILI\u00c8RES :<\/strong> Enqu\u00eates immobili\u00e8res<\/a><\/p>\n

Pourquoi faire une analyse du march\u00e9 immobilier ?<\/span><\/h2>\n

Il y a plusieurs raisons de faire ce type d’\u00e9tude, la principale \u00e9tant de disposer d’informations permettant d’investir et d’acheter en toute s\u00e9curit\u00e9. D’autres raisons sont \u00e9galement \u00e0 prendre en compte :<\/span><\/p>\n